Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kølkærvej 56, Hammerum

Landejendom · 231 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 544.612 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
544612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.882 kr/m².6.268.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)544612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.543.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,15 pct. siden jan. 1999
243k3,6M7,0M10,4M13,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19992.250.000 kr.I dag · vores estimat9.543.326 kr.Markedet · 19921.194.732 kr.Markedet · 19933.549.084 kr.Markedet · 19941.475.166 kr.Markedet · 1995866.250 kr.Markedet · 19961.349.502 kr.Markedet · 1997549.087 kr.Markedet · 19982.658.579 kr.Markedet · 19992.423.190 kr.Markedet · 20006.178.788 kr.Markedet · 20011.290.135 kr.Markedet · 20021.295.910 kr.Markedet · 20033.704.778 kr.Markedet · 20042.837.604 kr.Markedet · 2005864.864 kr.Markedet · 20061.310.694 kr.Markedet · 20072.599.212 kr.Markedet · 20081.678.446 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20101.935.087 kr.Markedet · 20113.934.161 kr.Markedet · 20125.697.384 kr.Markedet · 20131.449.525 kr.Markedet · 20142.125.200 kr.Markedet · 20153.572.415 kr.Markedet · 20162.452.758 kr.Markedet · 20172.034.417 kr.Markedet · 20184.527.831 kr.Markedet · 20193.328.017 kr.Markedet · 20203.340.953 kr.Markedet · 20213.281.124 kr.Markedet · 20227.519.050 kr.Markedet · 20234.139.982 kr.Markedet · 20243.830.442 kr.Markedet · 20254.676.595 kr.Markedet · 20265.817.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.543.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²440 m27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,9 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,6 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²2,8 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,6 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²4,0 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²3,5 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²4,7 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²5,4 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²4,9 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden