Kølkær Hovedgade 64D, st. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².1.271.650 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering994.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 7, 1., Hammerum 7400 Herning	67 m²	7,5 km	09-06-2026	1.162.500 kr.	17.351 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	7,5 km	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	9,3 km	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	9,3 km	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	9,6 km	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Haugevej 24, st. 1, Hammerum 7400 Herning	113 m²	4,4 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	9,5 km	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	9,4 km	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	9,4 km	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	7,5 km	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu