Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kølbakken 8

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².1.303.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²44 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²110 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²453 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²336 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²1,0 km16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²611 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²437 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²687 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²510 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²1,2 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden