Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kølbakken 2

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.201.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,42 pct. siden jan. 2004
138k2,8M5,5M8,2M10,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004510.000 kr.I dag · vores estimat1.746.329 kr.Markedet · 1992354.165 kr.Markedet · 1993180.495 kr.Markedet · 1994430.920 kr.Markedet · 1995435.225 kr.Markedet · 1996355.635 kr.Markedet · 1997216.720 kr.Markedet · 1998330.540 kr.Markedet · 1999270.270 kr.Markedet · 2000412.125 kr.Markedet · 2001176.820 kr.Markedet · 2002525.000 kr.Markedet · 2003646.695 kr.Markedet · 2004655.620 kr.Markedet · 2005341.985 kr.Markedet · 2006621.495 kr.Markedet · 2007234.570 kr.Markedet · 20081.104.285 kr.Markedet · 2009549.780 kr.Markedet · 2010800.415 kr.Markedet · 20111.131.165 kr.Markedet · 2012716.940 kr.Markedet · 2013800.205 kr.Markedet · 2014771.015 kr.Markedet · 2015752.115 kr.Markedet · 2016973.770 kr.Markedet · 2017542.220 kr.Markedet · 2018581.595 kr.Markedet · 20191.787.730 kr.Markedet · 202010.927.770 kr.Markedet · 2021756.630 kr.Markedet · 20221.155.000 kr.Markedet · 2023286.335 kr.Markedet · 2024931.875 kr.Markedet · 20251.066.800 kr.Markedet · 2026682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²80 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²105 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,0 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²555 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,7 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²458 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²306 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²327 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²101 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Ørrildvej 6
8990 Fårup		73 m²442 m04-08-2026870.000 kr.11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden