Køgevej 50, St Tårnby

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².3.006.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.127.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	4,1 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Stolpehuse 5 4652 Hårlev	166 m²	1,1 km	02-09-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	188 m	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	2,2 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje 4652 Hårlev	125 m²	1,5 km	25-06-2024	3.285.000 kr.	26.280 kr./m²
Hasselvænget 49 4652 Hårlev	166 m²	3,6 km	12-02-2025	4.495.000 kr.	27.078 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	2,1 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	3,5 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	3,8 km	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	3,8 km	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu