Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Køgevej 177

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.839 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²28 m31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		89 m²525 m21-10-20252.545.000 kr.28.596 kr./m²
Brordrupvej 24
4621 Gadstrup		82 m²1,3 km05-02-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²724 m15-09-20252.425.000 kr.25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev
4621 Gadstrup		95 m²768 m07-07-20252.545.000 kr.26.789 kr./m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²988 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²1,1 km10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Snoldelev Bygade 50
4621 Gadstrup		105 m²550 m27-12-20253.325.000 kr.31.667 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²903 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		112 m²446 m08-02-20242.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden