Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Køgemestervej 2

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².5.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgemestervej gns: 28.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.761.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,35 pct. siden maj 2008
750k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.897.000 kr.I dag · vores estimat4.761.356 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.387.404 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.897.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.897.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²29 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²96 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²78 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²124 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²214 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²271 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²240 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²415 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²69 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²443 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden