Købmandsvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.696 kr/m².1.208.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbmandsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering1.270.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2420,59 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg: 50.408 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199650.408 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	23 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	29 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	239 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	213 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	283 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	6,2 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,8 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	6,1 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	5,6 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	6,0 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu