Købmandshaven 2, 4652 Hårlev — Rækkehus · 90 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 391 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².1.863.500 kr.
2Vores vurdering1.929.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	14 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	26 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	312 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	783 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	734 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	739 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	229 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	768 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	336 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	541 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu