Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Købmagergade 19, Ulsted

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 118 m².792.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering719.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,69 pct. siden okt. 1996
169k500k831k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1996215.000 kr.I dag · vores estimat719.584 kr.Markedet · 1992317.066 kr.Markedet · 1993377.482 kr.Markedet · 1994509.524 kr.Markedet · 1995434.594 kr.Markedet · 1996422.204 kr.Markedet · 1997595.310 kr.Markedet · 1998657.024 kr.Markedet · 1999626.108 kr.Markedet · 2000417.248 kr.Markedet · 2001684.046 kr.Markedet · 2002571.002 kr.Markedet · 2003168.858 kr.Markedet · 2004978.102 kr.Markedet · 2005849.128 kr.Markedet · 2006410.404 kr.Markedet · 2007819.392 kr.Markedet · 20081.054.212 kr.Markedet · 20091.341.070 kr.Markedet · 2010859.040 kr.Markedet · 20111.109.672 kr.Markedet · 2012712.248 kr.Markedet · 20131.036.984 kr.Markedet · 2014283.672 kr.Markedet · 20151.247.850 kr.Markedet · 2016435.066 kr.Markedet · 2017802.400 kr.Markedet · 20181.024.830 kr.Markedet · 2019893.142 kr.Markedet · 2020962.644 kr.Markedet · 20211.180.000 kr.Markedet · 2022956.036 kr.Markedet · 20231.266.258 kr.Markedet · 2024956.272 kr.Markedet · 20251.136.930 kr.Markedet · 20261.151.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
719.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²49 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²430 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²730 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²172 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²573 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²298 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²76 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,3 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²298 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²428 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden