Københovedvej 26, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 143 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 143 m².1.042.041 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering910.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	87 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	55 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	234 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	234 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	340 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,9 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	240 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	3,0 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg 6630 Rødding	134 m²	2,9 km	20-10-2023	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	3,2 km	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu