Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 6A, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.226 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 30.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.906.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jan. 2026
318k717k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.785.000 kr.I dag · vores estimat1.906.472 kr.Markedet · 1992326.538 kr.Markedet · 1993317.628 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995337.662 kr.Markedet · 1996345.168 kr.Markedet · 1997420.228 kr.Markedet · 1998372.924 kr.Markedet · 1999476.280 kr.Markedet · 20001.018.872 kr.Markedet · 2001666.846 kr.Markedet · 2002810.000 kr.Markedet · 2003978.804 kr.Markedet · 2004869.076 kr.Markedet · 20051.081.458 kr.Markedet · 20061.201.338 kr.Markedet · 20071.497.528 kr.Markedet · 20081.309.716 kr.Markedet · 20091.115.748 kr.Markedet · 2010884.466 kr.Markedet · 2011569.430 kr.Markedet · 2012910.602 kr.Markedet · 2013954.882 kr.Markedet · 20141.020.816 kr.Markedet · 20151.133.406 kr.Markedet · 20161.157.166 kr.Markedet · 20171.182.546 kr.Markedet · 20181.223.802 kr.Markedet · 20191.350.918 kr.Markedet · 20201.366.254 kr.Markedet · 20211.445.472 kr.Markedet · 20221.688.526 kr.Markedet · 20231.445.094 kr.Markedet · 20241.546.884 kr.Markedet · 20251.578.798 kr.Markedet · 20261.890.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²14 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²14 m24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²4 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²236 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m04-05-20252.825.000 kr.27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv
3400 Hillerød		57 m²277 m30-10-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv
3400 Hillerød		52 m²430 m01-09-20251.545.000 kr.29.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden