Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kochsgade 33B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.033 kr/m².2.615.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.113.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,36 pct. siden feb. 2002
201k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002650.000 kr.22. okt. 20176.900.000 kr.I dag · vores estimat2.113.891 kr.Markedet · 1992551.474 kr.Markedet · 1993201.124 kr.Markedet · 1994483.868 kr.Markedet · 1995662.893 kr.Markedet · 1996661.122 kr.Markedet · 1997492.569 kr.Markedet · 19981.167.243 kr.Markedet · 1999782.551 kr.Markedet · 2000871.640 kr.Markedet · 20011.027.642 kr.Markedet · 2002876.260 kr.Markedet · 2003747.285 kr.Markedet · 20041.319.934 kr.Markedet · 20051.221.990 kr.Markedet · 20061.342.341 kr.Markedet · 20071.302.224 kr.Markedet · 20081.428.658 kr.Markedet · 20091.808.653 kr.Markedet · 20101.584.660 kr.Markedet · 20111.216.754 kr.Markedet · 20121.046.584 kr.Markedet · 20131.079.155 kr.Markedet · 20141.582.119 kr.Markedet · 20151.232.000 kr.Markedet · 20161.557.479 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.904.287 kr.Markedet · 20191.765.687 kr.Markedet · 20201.859.088 kr.Markedet · 20212.061.521 kr.Markedet · 20222.149.763 kr.Markedet · 20231.890.812 kr.Markedet · 20242.303.070 kr.Markedet · 20252.180.332 kr.Markedet · 20261.876.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²515 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²515 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²473 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Astrupvej 28
5000 Odense C		82 m²421 m25-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Bangs Boder 10
5000 Odense C		79 m²738 m28-12-20254.395.000 kr.55.633 kr./m²
Henriettevej 67
5000 Odense C		80 m²797 m12-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²420 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Holmehusvej 7
5000 Odense C		85 m²378 m16-05-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Annasholmsgade 20B
5000 Odense C		69 m²487 m08-01-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Damhusvej 87
5000 Odense C		86 m²450 m07-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden