Koblet 9

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.531 kr/m².4.260.000 kr.
2Vores vurdering5.053.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,89 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 961.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012961.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	141 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	343 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	250 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	269 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	326 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	303 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	90 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	939 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	944 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	174 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu