Koblet 4

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².5.088.250 kr.
2Vores vurdering6.129.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1190,49 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.129.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	72 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	330 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	124 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	138 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	300 m	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	244 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	270 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	903 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	463 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	1,0 km	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu