Knudsvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1282 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.458 kr/m².3.560.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.886.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	51 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	156 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	592 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	513 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	405 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	756 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	578 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	459 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	689 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	689 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu