Knudshoved 22, Kongelunden, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 77 m².837.914 kr.
2Vores vurdering760.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg: 753.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg753.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudshoved 36, Kongelunden 9370 Hals	80 m²	157 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Knudshoved 34 9370 Hals	70 m²	121 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	127 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Kongelunden 21, Koldkær 9370 Hals	75 m²	101 m	02-06-2025	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Kongelunden 9, Koldkær 9370 Hals	80 m²	174 m	22-04-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Kongelunden 18, Koldkær 9370 Hals	74 m²	220 m	30-09-2025	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Krøjbergsvej 2, Koldkær 9370 Hals	79 m²	339 m	20-01-2026	742.500 kr.	9.399 kr./m²
Møllestenen 9 9370 Hals	76 m²	499 m	10-02-2025	880.000 kr.	11.579 kr./m²
Kongelunden 20, Koldkær 9370 Hals	81 m²	191 m	03-05-2025	1.135.000 kr.	14.012 kr./m²
Krøjbergsvej 12, Koldkær 9370 Hals	79 m²	407 m	09-03-2024	780.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu