Knudshoved 10, Kongelunden

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 9.747 kr/m² × 95 m².925.965 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering894.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 531.000 kr.
20. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
20. aug. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte860.000 kr.
2020aug.Ejerskifte750.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008Ombygning
2000sep.Ejerskifte531.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudshoved 36, Kongelunden 9370 Hals	80 m²	279 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Knudshoved 34 9370 Hals	70 m²	237 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Knudshoved 38, Kongelunden 9370 Hals	60 m²	287 m	04-10-2023	905.000 kr.	15.083 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	182 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	280 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	219 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	601 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	287 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongelunden Vest 25, Koldkær 9370 Hals	85 m²	154 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Nørrestrand 48B 9370 Hals	91 m²	741 m	01-03-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu