Knudsgade 11

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².4.215.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.729.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsøvænget 3 8600 Silkeborg	138 m²	179 m	15-07-2024	4.137.000 kr.	29.978 kr./m²
Lyngbygade 43 8600 Silkeborg	140 m²	237 m	20-11-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Lyngsøvej 13 8600 Silkeborg	136 m²	264 m	19-02-2025	4.270.000 kr.	31.397 kr./m²
Valdemarsgade 31 8600 Silkeborg	145 m²	91 m	09-11-2023	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Rolighedsvej 25 8600 Silkeborg	136 m²	393 m	14-01-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	371 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	480 m	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²
Mariehøjvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	590 m	26-08-2024	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Lyngsøvej 22 8600 Silkeborg	132 m²	316 m	01-07-2026	7.950.000 kr.	60.227 kr./m²
Klüwersgade 22 8600 Silkeborg	144 m²	338 m	22-05-2024	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu