Knudmosevej 25, Lind

Landejendom · 107 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 42.884 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 42884 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².4.635.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.731.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	2,3 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	1,2 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	6,7 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	6,8 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	1,2 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	6,8 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	6,0 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	6,2 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	8,4 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	5,2 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu