Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Knudevejen 30

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.292 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
4292 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudevejen gns: 9.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.307.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudevejen 14
6600 Vejen		123 m²337 m07-09-20251.125.000 kr.9.146 kr./m²
Knudevejen 10
6600 Vejen		106 m²412 m22-09-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Grønhøjgade 30
6600 Vejen		203 m²459 m20-11-20231.690.000 kr.8.325 kr./m²
Kastanievej 1
6600 Vejen		202 m²578 m18-06-20261.870.000 kr.9.257 kr./m²
Syrenvej 7
6600 Vejen		204 m²667 m24-03-20261.450.000 kr.7.108 kr./m²
Akacievej 6
6600 Vejen		200 m²624 m20-05-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²888 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²888 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Grønnegade 18
6600 Vejen		213 m²727 m22-12-20242.650.000 kr.12.441 kr./m²
Dalgas Alle 3
6600 Vejen		186 m²303 m28-08-20262.750.000 kr.14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden