Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 49

Rækkehus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².840.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering787.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,95 pct. siden mar. 2014
167k473k779k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202513. mar. 2014166.800 kr.I dag · vores estimat787.217 kr.Markedet · 1992395.840 kr.Markedet · 1994303.280 kr.Markedet · 1995401.040 kr.Markedet · 1996507.040 kr.Markedet · 1997475.040 kr.Markedet · 1998553.120 kr.Markedet · 1999478.480 kr.Markedet · 2000462.640 kr.Markedet · 2001210.880 kr.Markedet · 2002631.920 kr.Markedet · 2003486.160 kr.Markedet · 2004461.520 kr.Markedet · 2005644.160 kr.Markedet · 2006877.680 kr.Markedet · 2007637.360 kr.Markedet · 2008766.720 kr.Markedet · 2009603.520 kr.Markedet · 2010747.280 kr.Markedet · 2011630.640 kr.Markedet · 2012879.440 kr.Markedet · 2013518.000 kr.Markedet · 2014840.800 kr.Markedet · 2015740.240 kr.Markedet · 2016813.600 kr.Markedet · 2017784.080 kr.Markedet · 2018742.880 kr.Markedet · 2019600.000 kr.Markedet · 2020768.960 kr.Markedet · 20211.002.080 kr.Markedet · 2022799.200 kr.Markedet · 2023533.600 kr.Markedet · 2024732.320 kr.Markedet · 2025818.480 kr.Markedet · 2026629.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg
166.800 kr.
I dag · vores estimat
787.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion166.800 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 36B
9900 Frederikshavn		69 m²82 m03-05-2025500.000 kr.7.246 kr./m²
Abildgårdsvej 36F
9900 Frederikshavn		69 m²99 m28-04-2025650.000 kr.9.420 kr./m²
Emilievej 15
9900 Frederikshavn		78 m²1,1 km28-08-20251.400.000 kr.17.949 kr./m²
Svanholmsvej 20
9900 Frederikshavn		70 m²350 m24-02-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Skivegade 39
9900 Frederikshavn		83 m²1,1 km02-12-2025845.000 kr.10.181 kr./m²
Skivegade 49
9900 Frederikshavn		83 m²1,1 km06-01-2026615.000 kr.7.410 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²1,2 km19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²1,5 km24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²1,5 km24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²238 m20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden