Menu
For mæglere Log ind
Stenbakkevej 32

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 32

Villa · 170 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.693.950 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Wessels Vej 37
9900 Frederikshavn		172 m²649 m05-11-20231.075.000 kr.6.250 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²647 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²586 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²863 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²1,1 km08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²444 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²643 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²1,1 km06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Abildhaven 19
9900 Frederikshavn		165 m²933 m18-10-20233.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²311 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden