Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Knuden 5

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden sep. 2025
60k6,4M12,7M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.098.000 kr.I dag · vores estimat1.128.666 kr.Markedet · 1992246.960 kr.Markedet · 1993260.400 kr.Markedet · 1994537.264 kr.Markedet · 1995530.096 kr.Markedet · 1996335.440 kr.Markedet · 1997702.912 kr.Markedet · 1998534.352 kr.Markedet · 1999711.648 kr.Markedet · 20001.013.376 kr.Markedet · 2001410.816 kr.Markedet · 20024.570.608 kr.Markedet · 2003405.440 kr.Markedet · 2004793.632 kr.Markedet · 2005710.080 kr.Markedet · 2006791.728 kr.Markedet · 2007771.680 kr.Markedet · 20081.126.272 kr.Markedet · 2009883.008 kr.Markedet · 2010949.200 kr.Markedet · 2011697.312 kr.Markedet · 2012829.248 kr.Markedet · 2013785.008 kr.Markedet · 20142.316.496 kr.Markedet · 2015358.400 kr.Markedet · 2016833.280 kr.Markedet · 2017414.848 kr.Markedet · 2018663.152 kr.Markedet · 2019321.216 kr.Markedet · 2020536.480 kr.Markedet · 20211.098.496 kr.Markedet · 20221.246.336 kr.Markedet · 2023528.304 kr.Markedet · 2024936.880 kr.Markedet · 20252.101.008 kr.Markedet · 20261.616.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²392 m25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²216 m04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²216 m24-10-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²
Bogholdervej 1A
6623 Vorbasse		104 m²272 m25-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²238 m07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Nygade 4
6623 Vorbasse		180 m²149 m25-04-20241.400.000 kr.7.778 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²5,4 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²5,8 km28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²5,8 km04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²5,9 km03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden