Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Julius Poulsens Vej 1, Vorupør

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 199 m².3.369.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden aug. 2025
521k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.324.610 kr.Markedet · 1992691.923 kr.Markedet · 1993758.986 kr.Markedet · 1994870.227 kr.Markedet · 1995962.961 kr.Markedet · 1996841.969 kr.Markedet · 19971.085.346 kr.Markedet · 19981.099.475 kr.Markedet · 19991.211.512 kr.Markedet · 2000977.488 kr.Markedet · 20011.100.470 kr.Markedet · 20021.143.255 kr.Markedet · 20031.015.298 kr.Markedet · 20041.114.599 kr.Markedet · 2005985.050 kr.Markedet · 20061.346.434 kr.Markedet · 20071.625.034 kr.Markedet · 20081.666.824 kr.Markedet · 20091.950.996 kr.Markedet · 20101.498.072 kr.Markedet · 20111.573.692 kr.Markedet · 20121.436.382 kr.Markedet · 20131.814.283 kr.Markedet · 20141.123.355 kr.Markedet · 20151.671.600 kr.Markedet · 20161.381.856 kr.Markedet · 20171.581.652 kr.Markedet · 20181.904.032 kr.Markedet · 20191.687.520 kr.Markedet · 20202.140.842 kr.Markedet · 20212.199.547 kr.Markedet · 20222.391.582 kr.Markedet · 20232.214.273 kr.Markedet · 20242.300.042 kr.Markedet · 20252.078.356 kr.Markedet · 20262.298.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 45, Vorupør
7700 Thisted		198 m²501 m06-10-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør
7700 Thisted		180 m²132 m03-03-20253.295.000 kr.18.306 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²766 m11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør
7700 Thisted		190 m²730 m17-10-20231.595.000 kr.8.395 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør
7700 Thisted		203 m²1,4 km17-05-20255.700.000 kr.28.079 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²383 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²217 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²141 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør
7700 Thisted		150 m²376 m25-08-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør
7700 Thisted		151 m²728 m03-09-20242.175.000 kr.14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden