Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 12

Rækkehus · 72 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2016
272k15,8M31,4M47,0M62,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.325.000 kr.31. maj 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat1.478.406 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993376.776 kr.Markedet · 1994450.000 kr.Markedet · 1995449.136 kr.Markedet · 1996480.600 kr.Markedet · 1997479.016 kr.Markedet · 1998759.096 kr.Markedet · 1999701.496 kr.Markedet · 2000556.992 kr.Markedet · 2001774.360 kr.Markedet · 2002651.456 kr.Markedet · 20031.430.640 kr.Markedet · 2004698.472 kr.Markedet · 2005834.336 kr.Markedet · 20061.032.336 kr.Markedet · 20071.483.272 kr.Markedet · 20081.287.000 kr.Markedet · 20091.053.504 kr.Markedet · 2010847.944 kr.Markedet · 2011755.712 kr.Markedet · 2012760.248 kr.Markedet · 2013845.352 kr.Markedet · 2014974.736 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20171.166.688 kr.Markedet · 20181.261.800 kr.Markedet · 20191.463.688 kr.Markedet · 2020956.520 kr.Markedet · 20211.142.064 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.398.168 kr.Markedet · 20241.803.240 kr.Markedet · 20251.296.000 kr.Markedet · 20261.156.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²17 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²99 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²16 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²91 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²32 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²120 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²450 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²450 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²173 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²138 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden