Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 77

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
569.100 kr.
Offentlig grundværdi
569.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.517 kr/m².4.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 363% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.115.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden sep. 2019
306k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2019970.000 kr.31. mar. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat5.115.620 kr.Markedet · 1992772.816 kr.Markedet · 1993676.896 kr.Markedet · 1994856.240 kr.Markedet · 1995885.456 kr.Markedet · 1996900.064 kr.Markedet · 1997924.704 kr.Markedet · 19981.349.392 kr.Markedet · 1999809.248 kr.Markedet · 20001.630.112 kr.Markedet · 20011.257.168 kr.Markedet · 20021.415.392 kr.Markedet · 20031.384.064 kr.Markedet · 2004512.864 kr.Markedet · 20051.549.328 kr.Markedet · 20061.560.768 kr.Markedet · 20072.030.688 kr.Markedet · 20082.217.600 kr.Markedet · 20091.561.296 kr.Markedet · 20101.950.960 kr.Markedet · 20112.131.184 kr.Markedet · 20122.657.424 kr.Markedet · 20132.597.056 kr.Markedet · 20141.901.856 kr.Markedet · 20152.357.168 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20172.565.728 kr.Markedet · 20182.500.256 kr.Markedet · 20192.232.208 kr.Markedet · 20202.918.784 kr.Markedet · 20213.337.136 kr.Markedet · 20223.431.120 kr.Markedet · 20233.158.672 kr.Markedet · 20243.061.872 kr.Markedet · 20253.602.896 kr.Markedet · 20263.408.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.115.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020970.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²140 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²200 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²64 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 50
8464 Galten		181 m²141 m07-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²97 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²280 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²102 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²215 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²205 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²95 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden