Knopsvane Alle 73

Villa · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².4.944.611 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering4.748.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.115.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	80 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	229 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	27 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	286 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	183 m	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	220 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	97 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	223 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	232 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	139 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu