Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 72

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 2018, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget carport
35 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².4.944.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.942.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden feb. 2018
358k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.150.000 kr.30. jun. 20214.855.000 kr.I dag · vores estimat5.942.504 kr.Markedet · 1992904.546 kr.Markedet · 1993792.276 kr.Markedet · 19941.002.190 kr.Markedet · 19951.036.386 kr.Markedet · 19961.053.484 kr.Markedet · 19971.082.324 kr.Markedet · 19981.579.402 kr.Markedet · 1999947.188 kr.Markedet · 20001.907.972 kr.Markedet · 20011.471.458 kr.Markedet · 20021.656.652 kr.Markedet · 20031.619.984 kr.Markedet · 2004600.284 kr.Markedet · 20051.813.418 kr.Markedet · 20061.826.808 kr.Markedet · 20072.376.828 kr.Markedet · 20082.595.600 kr.Markedet · 20091.827.426 kr.Markedet · 20102.283.510 kr.Markedet · 20112.494.454 kr.Markedet · 20123.110.394 kr.Markedet · 20133.039.736 kr.Markedet · 20142.226.036 kr.Markedet · 20152.758.958 kr.Markedet · 20163.090.000 kr.Markedet · 20173.003.068 kr.Markedet · 20182.926.436 kr.Markedet · 20192.612.698 kr.Markedet · 20203.413.420 kr.Markedet · 20213.905.966 kr.Markedet · 20224.015.970 kr.Markedet · 20233.697.082 kr.Markedet · 20243.583.782 kr.Markedet · 20254.217.026 kr.Markedet · 20263.990.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.855.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.855.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²75 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²121 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²192 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²208 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²23 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²154 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²216 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²211 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²263 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 64
8464 Galten		151 m²58 m18-07-20264.751.111 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden