Knopsvane Alle 40

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.200 kr.
Offentlig grundværdi: 719.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².4.944.611 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering5.669.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.250.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.250.100 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	93 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	47 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	189 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	49 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	209 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	176 m	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	114 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	260 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	218 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	112 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu