Knasen 14, Knasborg

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 58 m².1.239.286 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knasen 5, Knasborg 9982 Ålbæk	62 m²	129 m	21-05-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Blåbærvej 7, Knasborg 9982 Ålbæk	54 m²	187 m	12-03-2024	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert 9982 Ålbæk	64 m²	817 m	15-05-2026	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	833 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg 9982 Ålbæk	45 m²	545 m	28-09-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	363 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	136 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	566 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Solbærvej 3, Knasborg 9982 Ålbæk	40 m²	473 m	15-09-2025	1.140.000 kr.	28.500 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	882 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu