Menu
For mæglere Log ind
Knakkervej 68, Dybe
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Knakkervej 68, Dybe

Villa · 220 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.641 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
3641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.843.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.957.583 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²2,8 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²2,9 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²2,9 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg
7620 Lemvig		208 m²3,5 km19-10-20252.150.000 kr.10.337 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²4,7 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²3,7 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg
7620 Lemvig		200 m²4,4 km26-09-20241.328.750 kr.6.644 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²4,0 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²4,9 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²5,2 km25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden