Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houdamvej 31, Vandborg

Villa · 239 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 27.122 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
27122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.769 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.243.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden nov. 2021
469k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.600.000 kr.30. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.243.411 kr.Markedet · 1992699.314 kr.Markedet · 1993834.827 kr.Markedet · 1994960.063 kr.Markedet · 19951.276.738 kr.Markedet · 1996995.913 kr.Markedet · 19971.317.368 kr.Markedet · 1998826.462 kr.Markedet · 19991.188.308 kr.Markedet · 2000873.306 kr.Markedet · 20011.171.578 kr.Markedet · 2002865.180 kr.Markedet · 20031.682.082 kr.Markedet · 20041.042.040 kr.Markedet · 20051.026.505 kr.Markedet · 20061.517.889 kr.Markedet · 2007869.004 kr.Markedet · 20081.504.266 kr.Markedet · 20091.940.919 kr.Markedet · 20101.750.675 kr.Markedet · 20111.491.121 kr.Markedet · 20121.754.977 kr.Markedet · 20131.952.152 kr.Markedet · 20141.841.017 kr.Markedet · 20151.688.535 kr.Markedet · 20161.412.251 kr.Markedet · 20171.624.483 kr.Markedet · 20181.870.175 kr.Markedet · 20191.444.994 kr.Markedet · 20201.645.515 kr.Markedet · 20211.800.148 kr.Markedet · 20222.546.784 kr.Markedet · 20231.991.587 kr.Markedet · 20241.972.467 kr.Markedet · 20252.171.793 kr.Markedet · 20261.964.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²2,3 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²2,9 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²3,4 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,2 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²5,1 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²5,1 km15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg
7620 Lemvig		208 m²4,1 km19-10-20252.150.000 kr.10.337 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe
7620 Lemvig		346 m²1,7 km03-07-20251.765.000 kr.5.101 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring
7620 Lemvig		250 m²5,0 km10-05-20262.225.000 kr.8.900 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²4,8 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden