Knagmøllevej 6

Villa · 88 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 3.070 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.247.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.511.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,52 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 488.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel488.200 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	2,5 km	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	2,8 km	08-05-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	2,8 km	04-08-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	3,4 km	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	3,3 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	3,7 km	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	2,2 km	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	2,6 km	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	2,2 km	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	2,8 km	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu