Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Knagmøllevej 5, Skudstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 199.766 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
199766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.034 kr/m².3.883.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)199766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.782.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,23 pct. siden sep. 2025
137k5,9M11,7M17,4M23,2M1992199620012005200920132017202120259. sep. 202516.623.500 kr.I dag · vores estimat4.782.370 kr.Markedet · 19921.684.800 kr.Markedet · 19932.154.400 kr.Markedet · 1994932.000 kr.Markedet · 19951.509.440 kr.Markedet · 1996765.440 kr.Markedet · 19982.620.640 kr.Markedet · 1999417.440 kr.Markedet · 20001.745.440 kr.Markedet · 20011.098.080 kr.Markedet · 20021.052.480 kr.Markedet · 20031.553.440 kr.Markedet · 2004847.040 kr.Markedet · 20051.432.000 kr.Markedet · 20069.194.560 kr.Markedet · 20071.192.160 kr.Markedet · 20084.586.720 kr.Markedet · 20092.999.360 kr.Markedet · 20103.766.560 kr.Markedet · 20111.457.440 kr.Markedet · 20127.717.600 kr.Markedet · 20131.919.520 kr.Markedet · 20143.200.960 kr.Markedet · 2015136.800 kr.Markedet · 20166.347.360 kr.Markedet · 20175.196.160 kr.Markedet · 20183.750.080 kr.Markedet · 20192.261.920 kr.Markedet · 202010.537.440 kr.Markedet · 20211.498.880 kr.Markedet · 20222.651.680 kr.Markedet · 202316.176.480 kr.Markedet · 20242.896.640 kr.Markedet · 20253.931.520 kr.Markedet · 20265.439.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
16.623.500 kr.
I dag · vores estimat
4.782.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel16.623.500 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²1,3 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²1,0 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²3,8 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²2,4 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²5,5 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²4,6 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²9,0 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²9,1 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²6,9 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden