Klydevej 7

Villa · 164 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².1.325.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlydevej gns: 10.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering1.774.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	45 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	55 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	92 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	307 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	388 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	406 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	266 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	225 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	620 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	492 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu