Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klydevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.966 kr/m².8.419.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlydevej gns: 48.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.574.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,74 pct. siden feb. 2012
766k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20125.100.000 kr.I dag · vores estimat9.574.607 kr.Markedet · 19921.088.244 kr.Markedet · 19931.117.312 kr.Markedet · 19941.183.016 kr.Markedet · 19951.248.032 kr.Markedet · 19961.658.596 kr.Markedet · 19971.602.524 kr.Markedet · 19981.570.704 kr.Markedet · 19991.501.904 kr.Markedet · 20002.070.708 kr.Markedet · 20012.024.440 kr.Markedet · 20021.597.192 kr.Markedet · 20032.036.824 kr.Markedet · 20041.957.532 kr.Markedet · 20052.873.432 kr.Markedet · 20063.750.460 kr.Markedet · 20073.172.368 kr.Markedet · 20083.969.244 kr.Markedet · 20093.848.328 kr.Markedet · 20103.684.756 kr.Markedet · 20113.535.460 kr.Markedet · 20123.196.104 kr.Markedet · 20134.879.812 kr.Markedet · 20143.715.716 kr.Markedet · 20154.918.340 kr.Markedet · 20163.873.956 kr.Markedet · 20174.323.736 kr.Markedet · 20185.113.560 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.909.576 kr.Markedet · 20216.483.712 kr.Markedet · 20226.010.712 kr.Markedet · 20236.637.308 kr.Markedet · 20245.971.668 kr.Markedet · 20256.880.000 kr.Markedet · 20267.632.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.574.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 4
8240 Risskov		126 m²56 m26-02-20257.700.000 kr.61.111 kr./m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²112 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²300 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²256 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²69 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²55 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²119 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A
8240 Risskov		165 m²254 m04-02-20258.500.000 kr.51.515 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²278 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²577 m17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden