Prisvurdering · 6500 Vojens

Klydevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlydevej gns: 10.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+24,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.470.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	51 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	123 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	129 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	192 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	207 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	238 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	192 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	564 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	614 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	680 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu