Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Klyden 9

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.633.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlyden gns: 8.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jul. 2024
325k733k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.555.212 kr.Markedet · 1992580.004 kr.Markedet · 1993575.024 kr.Markedet · 1994586.478 kr.Markedet · 1995678.110 kr.Markedet · 1996875.816 kr.Markedet · 19971.083.814 kr.Markedet · 1998995.004 kr.Markedet · 1999742.186 kr.Markedet · 2000966.452 kr.Markedet · 20011.177.770 kr.Markedet · 20021.010.774 kr.Markedet · 20031.085.308 kr.Markedet · 20041.165.320 kr.Markedet · 20051.065.222 kr.Markedet · 20061.254.296 kr.Markedet · 20071.077.838 kr.Markedet · 2008895.238 kr.Markedet · 20091.126.310 kr.Markedet · 20101.272.224 kr.Markedet · 20111.143.408 kr.Markedet · 2012736.708 kr.Markedet · 2013845.936 kr.Markedet · 2014845.770 kr.Markedet · 20151.097.426 kr.Markedet · 2016786.010 kr.Markedet · 2017786.342 kr.Markedet · 20181.357.548 kr.Markedet · 2019822.198 kr.Markedet · 20201.303.266 kr.Markedet · 20211.160.174 kr.Markedet · 20221.383.278 kr.Markedet · 20231.288.492 kr.Markedet · 20241.245.000 kr.Markedet · 20251.262.098 kr.Markedet · 20261.660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²105 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²143 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²300 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²158 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Tved 173
6270 Tønder		161 m²402 m18-02-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²376 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Margrethevej 1A
6270 Tønder		165 m²656 m16-10-20231.130.000 kr.6.848 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²612 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²465 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rosinfeltvej 124
6270 Tønder		160 m²519 m07-12-20232.726.500 kr.17.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden