Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 83

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.927 kr/m².1.434.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 7.107 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden aug. 2024
314k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.459.489 kr.Markedet · 1992559.040 kr.Markedet · 1993554.240 kr.Markedet · 1994565.280 kr.Markedet · 1995653.600 kr.Markedet · 1996844.160 kr.Markedet · 19971.044.640 kr.Markedet · 1998959.040 kr.Markedet · 1999715.360 kr.Markedet · 2000931.520 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002974.240 kr.Markedet · 20031.046.080 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.026.720 kr.Markedet · 20061.208.960 kr.Markedet · 20071.038.880 kr.Markedet · 2008862.880 kr.Markedet · 20091.085.600 kr.Markedet · 20101.226.240 kr.Markedet · 20111.102.080 kr.Markedet · 2012710.080 kr.Markedet · 2013815.360 kr.Markedet · 2014815.200 kr.Markedet · 20151.057.760 kr.Markedet · 2016757.600 kr.Markedet · 2017757.920 kr.Markedet · 20181.308.480 kr.Markedet · 2019792.480 kr.Markedet · 20201.256.160 kr.Markedet · 20211.118.240 kr.Markedet · 20221.333.280 kr.Markedet · 20231.241.920 kr.Markedet · 20241.200.000 kr.Markedet · 20251.216.480 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²126 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²224 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²234 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²163 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²188 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Rosinfeltvej 124
6270 Tønder		160 m²297 m07-12-20232.726.500 kr.17.041 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²378 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²281 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Tved 173
6270 Tønder		161 m²541 m18-02-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²374 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden