Laugsvej 8, 6270 Tønder — Villa · 179 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.854.000 kr.
2Vores vurdering1.985.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.045.282 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malervej 3 6270 Tønder	188 m²	117 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	969 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	1,2 km	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	1,2 km	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	908 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	1,3 km	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	756 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Margrethevej 1A 6270 Tønder	165 m²	810 m	16-10-2023	1.130.000 kr.	6.848 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	783 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	1,3 km	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu