Klovtoftvej 10, Jels, 6630 Rødding — Villa · 212 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 212 m².2.151.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.718.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	22 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	163 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	648 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	456 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	528 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	183 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,1 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	501 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	1,4 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	1,2 km	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu