Krygersvej 4, Jels

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 159 m².1.613.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1980Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	38 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	220 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	325 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	567 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	442 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	310 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	426 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	595 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	438 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	911 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu