Klostervej 61, 6900 Skjern — Villa · 90 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 8.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering866.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	94 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	60 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	729 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	872 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	834 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	976 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	363 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,1 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	945 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	962 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu