Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 15

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.055.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering932.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden maj 2021
169k540k912k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 2021812.500 kr.I dag · vores estimat932.518 kr.Markedet · 1992538.536 kr.Markedet · 1993385.092 kr.Markedet · 1994482.790 kr.Markedet · 1995475.380 kr.Markedet · 1996507.072 kr.Markedet · 1997584.592 kr.Markedet · 1998842.460 kr.Markedet · 1999619.476 kr.Markedet · 2000757.986 kr.Markedet · 2001673.170 kr.Markedet · 2002363.432 kr.Markedet · 2003744.990 kr.Markedet · 2004832.314 kr.Markedet · 2005567.948 kr.Markedet · 20061.271.556 kr.Markedet · 2007738.948 kr.Markedet · 20081.587.906 kr.Markedet · 2009381.900 kr.Markedet · 2010694.146 kr.Markedet · 2011564.186 kr.Markedet · 2012683.658 kr.Markedet · 2013865.374 kr.Markedet · 2014704.520 kr.Markedet · 2015683.658 kr.Markedet · 2016585.846 kr.Markedet · 2017804.726 kr.Markedet · 2018699.504 kr.Markedet · 2019857.052 kr.Markedet · 20201.121.304 kr.Markedet · 2021912.342 kr.Markedet · 2022812.478 kr.Markedet · 2023725.724 kr.Markedet · 2024870.846 kr.Markedet · 2025728.118 kr.Markedet · 2026696.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
932.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²49 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²49 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²123 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²277 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²144 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²183 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²395 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²939 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,1 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²124 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden