Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 11

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.255.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden jul. 2018
195k626k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.103.731 kr.Markedet · 1992623.568 kr.Markedet · 1993445.896 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995550.440 kr.Markedet · 1996587.136 kr.Markedet · 1997676.896 kr.Markedet · 1998975.480 kr.Markedet · 1999717.288 kr.Markedet · 2000877.668 kr.Markedet · 2001779.460 kr.Markedet · 2002420.816 kr.Markedet · 2003862.620 kr.Markedet · 2004963.732 kr.Markedet · 2005657.624 kr.Markedet · 20061.472.328 kr.Markedet · 2007855.624 kr.Markedet · 20081.838.628 kr.Markedet · 2009442.200 kr.Markedet · 2010803.748 kr.Markedet · 2011653.268 kr.Markedet · 2012791.604 kr.Markedet · 20131.002.012 kr.Markedet · 2014815.760 kr.Markedet · 2015791.604 kr.Markedet · 2016678.348 kr.Markedet · 2017931.788 kr.Markedet · 2018809.952 kr.Markedet · 2019992.376 kr.Markedet · 20201.298.352 kr.Markedet · 20211.056.396 kr.Markedet · 2022940.764 kr.Markedet · 2023840.312 kr.Markedet · 20241.008.348 kr.Markedet · 2025843.084 kr.Markedet · 2026806.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²85 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²30 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²143 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²196 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²185 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²138 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²543 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²59 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²119 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²456 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden