Klostervang 45, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 133 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 133 m².1.151.913 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering951.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	193 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	52 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa	129 m²	434 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	576 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	485 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	890 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	130 m²	1,1 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	870 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	996 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	1,2 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu