Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervænget 4

Villa · 221 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.310 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.841 kr/m².1.527.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 7.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden aug. 2023
327k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat1.305.845 kr.Markedet · 19921.044.004 kr.Markedet · 1993746.538 kr.Markedet · 1994935.935 kr.Markedet · 1995921.570 kr.Markedet · 1996983.008 kr.Markedet · 19971.133.288 kr.Markedet · 19981.633.190 kr.Markedet · 19991.200.914 kr.Markedet · 20001.469.429 kr.Markedet · 20011.305.005 kr.Markedet · 2002704.548 kr.Markedet · 20031.444.235 kr.Markedet · 20041.613.521 kr.Markedet · 20051.101.022 kr.Markedet · 20062.465.034 kr.Markedet · 20071.432.522 kr.Markedet · 20083.078.309 kr.Markedet · 2009740.350 kr.Markedet · 20101.345.669 kr.Markedet · 20111.093.729 kr.Markedet · 20121.325.337 kr.Markedet · 20131.677.611 kr.Markedet · 20141.365.780 kr.Markedet · 20151.325.337 kr.Markedet · 20161.135.719 kr.Markedet · 20171.560.039 kr.Markedet · 20181.356.056 kr.Markedet · 20191.661.478 kr.Markedet · 20202.173.756 kr.Markedet · 20211.768.663 kr.Markedet · 20221.575.067 kr.Markedet · 20231.406.886 kr.Markedet · 20241.688.219 kr.Markedet · 20251.411.527 kr.Markedet · 20261.350.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²43 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²388 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²334 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²103 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²997 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²150 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²239 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²187 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²245 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,1 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden