Klosterparken 25

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.633.000 kr.
2Vores vurdering3.213.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022705.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022705.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	269 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	282 m	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	696 m	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Vagtelvej 8 7900 Nykøbing M	159 m²	449 m	09-02-2026	935.000 kr.	5.881 kr./m²
Bogfinkevej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	511 m	02-02-2025	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	521 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Fasanvej 6 7900 Nykøbing M	172 m²	726 m	27-03-2026	1.215.000 kr.	7.064 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	719 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	1,1 km	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	861 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu