Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 3

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.025 kr/m².7.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostermarksvej gns: 51.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.947.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,68 pct. siden apr. 2008
735k3,7M6,6M9,5M12,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat9.947.519 kr.Markedet · 19921.404.890 kr.Markedet · 1993735.190 kr.Markedet · 19941.502.385 kr.Markedet · 19951.137.380 kr.Markedet · 19962.035.185 kr.Markedet · 19971.863.690 kr.Markedet · 19982.298.440 kr.Markedet · 19992.058.310 kr.Markedet · 20002.417.580 kr.Markedet · 20012.817.365 kr.Markedet · 20022.846.225 kr.Markedet · 20033.256.740 kr.Markedet · 20043.221.405 kr.Markedet · 20054.028.190 kr.Markedet · 20064.843.485 kr.Markedet · 20075.125.055 kr.Markedet · 20085.264.175 kr.Markedet · 20093.872.050 kr.Markedet · 20103.935.505 kr.Markedet · 20113.765.490 kr.Markedet · 20124.071.110 kr.Markedet · 20134.820.915 kr.Markedet · 20145.142.075 kr.Markedet · 20155.297.105 kr.Markedet · 20166.002.325 kr.Markedet · 20176.063.005 kr.Markedet · 20186.475.000 kr.Markedet · 20196.401.185 kr.Markedet · 20206.973.575 kr.Markedet · 20218.315.750 kr.Markedet · 20228.493.535 kr.Markedet · 20239.034.845 kr.Markedet · 20249.316.230 kr.Markedet · 202511.576.930 kr.Markedet · 202611.367.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.947.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²41 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²33 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²181 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²271 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²390 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²450 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,2 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²700 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,3 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²650 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden